Immobilien- und Baufinanzierung

Buchcover......Page 1
Immobilien- und Baufinanzierung......Page 4
Impressum......Page 3
Inhalt......Page 5
Vorwort......Page 8
Grundbuch, Beleihung, Effektivzins – Begriffe, die Sie kennen sollten......Page 10
Darlehen von Baugeldvermittlern......Page 17
So erhöhen Sie Ihr Eigenkapital......Page 21
Was können Sie sich leisten?......Page 25
Mit dem Finanzierungsplan die monatlichen Belastungen kalkulieren......Page 31
Annuitätendarlehen: Klassiker der Immobilienfinanzierung......Page 33
Das Prinzip der Annuität......Page 34
Was ist beim Annuitätendarlehen zu beachten?......Page 35
Welches Darlehen ist für Sie das richtige?......Page 42
Der richtige Anschluss: das Forward-Darlehen......Page 60
Nachfinanzierung......Page 62
Exkurs: Finanzierung im Ausland......Page 63
Bauspardarlehen im Finanzierungsmix......Page 66
Finanzierung mit der Lebensversicherung......Page 70
Ratentilgungsdarlehen......Page 72
Arbeitgeberdarlehen......Page 73
Verkäufer- und Nachrangdarlehen......Page 75
Kaufen ohne Bank: Rentenkauf......Page 77
Baufinanzierung für bestimmte Personengruppen......Page 80
Baufinanzierung für Singles......Page 82
Baufinanzierung für Ehepaare ( Lebensgemeinschaft)......Page 83
Baufinanzierung für Ältere (Baufinanzierung 50plus)......Page 84
Baufinanzierung für Selbstständige......Page 87
Kritische Situationen während der Finanzierung......Page 89
Programme der KfW Bankengruppe richtig kombinieren......Page 94
Förderung durch „Wohnriester“......Page 99
Wohnraumförderung der Bundesländer......Page 103
Zuschuss zur Energiesparberatung kassieren......Page 106
Steuern sparen mit Baudenkmalen......Page 107
Wohnungsbauprämie und Arbeitnehmersparzulage......Page 108
Schwarzarbeit und Pfusch am Bau......Page 112
Vorfälligkeitsentschädigung......Page 113
Wie man Schätzkosten zurückverlangt......Page 115
Bankwechsel ohne Notargebühren......Page 117
Energiesparauflagen für Eigentümer......Page 118
Der Einsatz erneuerbarer Energien ist Pflicht......Page 120
Das BGB für Darlehensnehmer......Page 122
Pflichten bei Eigenleistungen......Page 124
Eigenheim und Baumängel – was tun?......Page 125
Die Feuerrohbauversicherung – Voraussetzung für ein Immobiliendarlehen......Page 128
Den Kredit absichern......Page 130
Bauherrenhaftpflichtversicherung......Page 132
Bauleistungsversicherung......Page 134
Bauhelfer-Unfallversicherung......Page 135
Die Wohngebäudeversicherung – unerlässlich für Hausbesitzer......Page 137
Was Sie beim Kauf berücksichtigen müssen......Page 140
Alternative zum Kauf: die Zwangsversteigerung......Page 146
Mietkauf: ein teures Erwerbsmodell......Page 150
Der Bau eines Eigenheims......Page 154
Berücksichtigen Sie alle Kosten......Page 158
Stichwortverzeichnis......Page 166
Die Autoren......Page 169